区县不满两年新房出售，增值税需要多少，怎么计算？
共229个回答
现在不满2年的房子不能上市交易
其他229个回答
向淦
曾雯璐
商品房未满两年是不能进行交易
杨燕 经纪人
区县的房子只要取得了产权证，没有权利限制的都可以交易，如果产权证（或者契税发票，已先到为准）取得时间不足2年，过户时需由卖方缴纳税务评估价5.3%的增值税，比如建筑面积100平米，税务评估价为5000每平米，就按照100*5000*0.053计算增值税。希望能帮到您。
谭学军 经纪人
还是按5.0多不到5.6，如果你是一手购买的商品房房产证没有满两年，就看契税发票满两年也可以不交这个税了。房产在万州的，可以帮到你。
刘俊良 经纪人
你好，2021年6月之后取得了房产证但未满两年可以交易无需交增值税，6月份之前的就必须满两年才能交易
曾瑜智 经纪人
商品房没有满两年不能交易
邓国涛 经纪人
你好，没满两年出售的话，有个5.3%的增值税哦
胡芝洋 经纪人
你好 没满两年的新房出售的话 是可以交易的 有5.3％的增值税
账号已注销 经纪人
你好，很高兴回答你的问题，可以交易，只是有5.3的增值税
曾影 经纪人
你好老师按正常的交税
陈秋霞 经纪人
按正常的5.3%交税
张垒 经纪人
区县不受两年限制可以交易 ，增值税房屋过户总价5.6%，房屋过户价由当地税务局审核。
周小银 经纪人
你好，增值税按你成交金额缴，契税的5.3。
杜洋 经纪人
需要交税增值税5.6，具体多少要根据房交所的过户价跟你当时购买的价格来计算。
冯雪 经纪人
你好，区县没有满两年的新房出售的话，增值税需要房价的5.3%。
霍之馀 经纪人
区县没有满2年的房子可以交易 但是需要缴纳营业税（增值税）5.6%
胡亚 经纪人
区县的房子可以买卖的，过户需缴纳5.3的增值税。
杨英 经纪人
你好，每个地方的增值税率有所不同，铜梁这边是5.6%
覃信军 经纪人
您好，区县房子可以出售的，需缴纳增值税5.3
伍燕妮 经纪人
您好，区县的房子是可以交易的，是需要缴纳5.3的增值税。以房交所的过户价为准。
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