买房需要具备什么条件?
共48个回答
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您好!成都购房需要如下条件: 首先是“516”,有2点变化3圈城市不算住房套数。刚需和普通可以互换:购房登记往前推2年无交易记录,可算刚需。 其次是“531”,总共有5点。第一时间的变化,有中心城区户口或者12个月社保,即可买主城二手或者新房,而且个人购买的社保也纳入范畴。第二,套数的变化,二孩家庭有成都户口可以在原有基础上新购2套,有成都市社保可以在原基础上新购1套。而且,不管名下有多少房子,只要愿意把房子用做保障性租房,就可以再买一套。第三,交易税费的变化,家庭转让满二唯一或者满五不唯一住房,免5.3%的增值税;转让满五唯一住房免增值税还免个人所得税。第四,限售期限的变化,2017.4.13以后买的房子,二手房取得产权证2年可以交易,新房备案满3年有房产证也可以交易。第五,公积金贷款的变化,单职工40万没变,双职工可贷80万,纯公积金首套,2成即可买房。 以上是“5.16和5.31楼市新内容”,希望能帮到您
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