二手房交易税是多少？贷款买房需要准备哪些材料？二手房交易税是多少？- 安居客房产问答

二手房交易税是多少？贷款买房需要准备哪些材料？二手房交易税是多少？

共3个回答

张宏宇

按国家规定得税种：买方：契税1-3% （90平以下，首套1%，二套 1%，三套及以上 3%） (90平以上，首套1.5%，二套 2%，三套及以上3%) 卖方：个税2%(若满5年唯一佳宅，免个人所得税）（若不是唯一住宅，则2%个税）营业税 5.6％（满2年，免征营业税，二手房基本都免了）房屋公共维修资金：带电梯133*面积不带电梯 51*面积（此费用要看前业主是否缴纳过，或者是否在实际交易中赠送或转嫁给买家）评估费：600，网签费100，登记费 80
于冉经纪人

按国家规定得税种：买方：契税1-3%（90平以下，首套1%，二套1%，三套及以上3%） (90平以上，首套1.5% ，二套2%，三套及以上3%) 卖方：个税2%(若满5年唯一住宅，免个人所得税）（若不是唯一住宅，则2%个税）营业税5.6%（满2年，免征营业税，二手房基本都免了）房屋公共维修资金：带电梯133*面积不带电梯51*面积（此费用要看前业主是否缴纳过，或者是否在实际交易中赠送或转嫁给买家）评估费：600，网签费100，登记费80
姜坤经纪人

你好，90平以上（含90）个税2%，契税1.5%，维修基金51一平电梯房133一平，近半年流水，征信，证件复印件

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