一般来说，商业贷款的*贷款额度是款项总额的70%，也就是说，假如一套房子是100万，*贷款额度是70万，商业贷款*贷款是根据个人综合情况来决定，与个人职业、收入、婚姻、状况、诚信状况等因素相关，最终贷款额度需要看银行审批。