房子建造的本身就是给人居住的 没有什么一定不能买的房子 只是更有利弊 根据自己需求来购买适合自己的房屋

没有不能买的房子，顶楼和底楼，都是有利有弊，有介意的或者楼盘质量问题的，这样的*不要买，一般楼盘都会把顶楼和底楼做特价房，只要价格合适，不是不可以选择

可以买，价格合适就行

没有能不能买，只能需不需要

怎么不能卖了，可以买呀，看个人需求，一楼有带院子的，顶楼有复式，这样的挺好卖的呀。

性价比，自己的实力需求

这个看自己的需求吧，有的一楼是带院子和底复，有的顶楼的房子是顶复，这个具体看你需求