我买了新房同时卖原来住房，还没办理新房的房本，卖房时是首套还是二套？
共160个回答
新房做了网签之前，原来房子还没买卖过户完成算二套；原来房子过户完成再购置新房算首套。
其他160个回答
陈超 经纪人
张景然 经纪人
可以在网上查一下,一般情况下就是两套
高书阁 经纪人
你好，如果原来的房子还没有卖出去，并且你新房已经网签了就算二套。
李晓凤 经纪人
那得看你那套新房有没有网签了，如果网签了就是二套了，
魏煜炀 经纪人
没有上网签的算首套，上了网签的是二套。
禹笑杰 经纪人
尊敬的客户您好，新房网签了就属于二套，没做网签就是首套。
赵阳 经纪人
看你网签的情况，要是在建委网签就是二套了，没有网签并且名下就只有额外的一套房产，那卖的时候就是首套
曾茜胤 经纪人
上网签了算二套。没有上网签算首套
鲁继国 经纪人
您好，要是您买的新房没有做网签，卖房就是首套，要是网签了就是二套，正常要看您卖的房子是否满五年，要是不满五年，网签了也没什么影响，只有满五年唯一住房不征收个税。
孙海明 经纪人
没做网签就不算，做了就不是唯一住房了，税费会高点
梁小龙 经纪人
卖房子 不分首套二套 。
齐家棋 经纪人
如果已经办理了网签，那就是二套了。建议新房可以谈个周期，原来的房子在这个时间内卖掉
杨显萍 经纪人
一般只要您买了房很快就会网签了，一查就能查到了
李斯 经纪人
已经往前了，在网上能查到就是。
张波 经纪人
已经网签了，在网上能查到就是2套查不到就是首套
王芳 经纪人
您好，这得看您的新房有没有网签备案了，如果网签备案了肯定算二套的，具体您可以关注中山市不动产公众号然后查询住房证明，如果能查出那就算二套了。
吴云清 经纪人
旧房子如果还在你名下，那就算二套房，你可以等旧房子卖掉再买新房子，当然，如果你是全款买新房那就不存在这个问题
魏宇超 经纪人
您好，如果说您我买了新房已经办理了网签，那您现在出售原住房就属于二套了，
程仁贵 经纪人
已经签了网签的就算二套
刘惠芳 经纪人
已经签了网签合同就算二套
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