当时合同上写明确了吗？若有应该开发商来承担这些风险。

还是开发商。其实遇到这个问题确实是很麻烦！但是也需要努力想办法去协调了。可能有时候要妥协。全款或者再等等了

你和开发商协商，不可以就向法院申请裁决。

您好：其实这样的问题很多，安条文这是属于新政策出台，没有办法，

政策原因,属不可抗力,双方皆无责任.此事*和开发商协商解决.