1，如果是武汉市本地户口买第二套房面积在144平以下可以贷款5成，面积在144平以上就只能贷款3成。 2，如果不是武汉市本地户口那就限购了。

有充足的钱和武汉市户口。

要求有武汉户口。

如果你是武汉本地户口的话，可以买第二套；如果是外地户口的话，则不行。