非京户籍，无纳税社保五年的：在京可以直接购买40年50年商住两用房产。

外地户口可以在北京买房有这么几种情况：一，买不限购的房子；二，连续五年的社保或者满五年纳税；三，有北京工作居住证

可以直接买50年商住两用，不限购的房子。不需社保满5年

外地户口可以在北京买房有这么几种情况：一，买不限购的房子；二，连续五年的社保或者满五年纳税；三，有北京工作居住证

商住不需要 还有就是在北京有工作居住证