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产权人不在的话，房产局根本就不允许过户，对真正的房主来说，这个房子要卖的话，就必须要他小舅子到场才行！
产权人不在公证都公证不了，是没有办法的！除非法院判决，不过是很麻烦的，而且需要相当长的一段时间！
肯定卖不了的 因为产权人不到场 过不了户的
不能买，因为产权人不在场，除非他们有产权人的委托公证，
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