北京期房，首套契税1%，请问是按网签时间算，还是按实际交税时间算？
共10个回答
把网签打出来，可以按算首套交税
其他10个回答
周萌 经纪人
王海峰 经纪人
是按缴税时间算的，缴税时变化了就按照缴税时间
孟宪良 经纪人
要看你网签的时候是婚前还是婚后了，婚前是首套，婚后是二套。
李树田 经纪人
按网签时间算，这个是不可争议的事情，也是国家有具体的规定，不用想太多了
刘飞龙 经纪人
首套 90㎡以下 契税是1% 按照网签合同算的 你不用交证明。只是一些缴税的资料
齐跃 经纪人
是按网签时间算的 您不需要任何证明
刘兆鹏 经纪人
契税是可以自己交也可以由开发商代交，契税交纳时间是：合同监证日按当日契税税率缴交50%，也就是0.75%；开发商在大确权后具备办理房产证条件，并在向国土及房屋管理局申请产权过户登记后按当日契税税率缴交50%，也就是0.5%。也就是说开发商应退回多收0.25%的税款给你。 你可跟据预交税费收据及国土及房屋管理局开具的收税证明(拿业主身份证到国土及房屋管理局查询并申请取得)向当地法院起诉。
张喜才 经纪人
是按网签时间算，还有一手房契税都是3%。
杨永驹 经纪人
按实际缴税的时间算。你要实在是想要弄做首套的话，找人掏点钱也可以做的。
陈艾 经纪人
各个城区的政策节点不一样，有的是按网签，有的是按实际交税时间
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