原则上宅基地是不能转让的,因为地是集体所有,不受法律保护,这事不出问题有使用权没有所有权.

不能过户风险太大,建议您不要交易

您买这种房子又过不了户，安全性不是很高，尽量别买这种，不过老家要好些

这样子买比较难搞哦，手续很复杂