这个你一定要看下当时你们所签订的购房合同是怎么样写的！口头上的承诺不能做为有利的依据。

这个要看你们购房合同上是怎么写的，是否有明确要交这笔款项如果有的话就很可能你要交了才能拿证了

这肯定是按照合同了，如果里面有约定，那么你就吃亏了哈，除非你能举证

具体还是看您们的购买合同怎么写的哈！请把购房合同交给专业律师看下！至于上诉不成功，可以提起上诉哈！

这个你要仔细研究下当时签的购房合同了，法院也要证据跟依据的