一般来说正常的住宅房合同都是一年一签的！有的可以短租！这种情况你可以先签一年合同，不想住的时候提前半月和房东协商好！说有事没办法在住下去了！好一点的房东可能把租房押金推给你！不退你就把房子转租出去！押金也可以拿回来一定要和房东提前沟通好