请问二手房出售需要交多少钱的税，房产4年115个平方，当时买成20万
共10个回答
这个要根据你们当地的房产政策来定楼。
其他10个回答
陈志坚 经纪人
杨涛 经纪人
业主卖房时不需要缴纳税费的，都是客户出的，除非你们事先承诺好，要不能业主方是不需要支付税费的
皮茶英 经纪人
一般卖房子的话会产生的税费为：增值税、个人所得税、交易费等税费。 1、增值税。满2年免交增值税，因为您的房子已经购买4年，无需缴纳。 2、个人所得税。以家庭为单位满五唯一没有个税，您的房子未满5年，因此，需要缴纳个税。个税=（现在的过税价-原来的过税价-原来的契税-利息-佣金）20% 3、交易费。建筑面积2元/平 4、佣金。佣金=成交价2% 不过现在一般来说，业主出售都是实收，交易产生的税费及其他费用一般都由买方承担！
林涛 经纪人
您好，我是三亚卓亚地产顾问。您这套房子出售的话，第一：房本满两年，免营业、增值税。如果您以家庭为单位是首套房的话，个人所得税也减免了。否则要以评估价的2％或者当初购买价和现在出售价差额的百分之20交税。还有一些杂税，这个多则2000.3000千，少则几百而已。 希望我的回答能帮助到您，谢谢
许红亮 经纪人
跟进您提供的信息您是要交个人所得税的，具体还得看您的原购价是多少，现过税价是多少，按照个人所得税的计算方式计算
王志恒 经纪人
出售的话是分地域的，在我们这边出售是所有费用均由买房承担 共是1.5%契税1%个人所得税。按当地*评估价面积2.5%
杨涛 经纪人
需要交个人所得税，契税，大概多少钱需要当地的评估价，知道具体的评估价格才能算出个人所得税和契税
查晨勇 经纪人
关于这税费的问题的话是和您房子所在地的地段指导价来算的，首先您这房子是有四年然后增值税是可以免的，个税免得条件是满两年就可以免掉，还有一个个税，个税的免除条件是免五年且是省内唯一一套才可以免！
张明倩 经纪人
购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价3%、 二、商业房或公司产权：总价3% 三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
李雪伟 经纪人
具体要看房子的面积、原购价还有是哪个地方的房子而定
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