已付清房款的房子，未办两证，能卖吗
共15个回答
您好，您这种情况，按道理来说是不能的。这种需要您去办理该房屋的产证，然后才能过户交易。产证未满两年的房子交易时会产生增值税！现在税点为5.33333%.希望能够帮助到您！
其他15个回答
徐人杰 经纪人
汤立杰 经纪人
不可以，二手房交易必须要有两证，不管有没有满两年，必须要有两证
叶笛成 经纪人
可以买卖，但是过户之前必须要去办两证
叶笛成 经纪人
不行，房屋买卖交易必须先去办两证，否则不能进行过户交易
陈高伟 经纪人
不能卖吧因为没有两证，房子不受法律保护，对于买房的人来说风险挺大的
吴春花 经纪人
您好！只要有客户买就能卖！只是签不了网签合同，按揭不了，需全款！
许胜 经纪人
只要有房产证是你本人的名字那么就可以卖出去。
袁岩 经纪人
可以买卖，但是买卖之前必须先把两证办好才能进行买卖
程力 经纪人
付清房款的房子可以先去办证，然后交易~
李坤坤 经纪人
你好，证件不足是不能够出售的
高福祥 经纪人
房产没有两证，肯定没法去房管局办理过户的。
刘来东 经纪人
不可以买卖，房管局不会给你过户的，证件不全
郭明鹤 经纪人
房子交房了没？是商品房吗？交房了的商品房必须要有两证才能卖的，交易之前要去房管局办证和过户。如果是期房就通过开发商去房管局办理合同更名就好。
傅炜堃 经纪人
没有证件在房管局是不能过户的，所以可以理解为不能买卖
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