买房现在基本房东是到手价，一般增值税和个税有下家付，普通住宅满五唯一可免征，契税首套90平米以下1个点，以上1.5个点，二套3个点，新政策以产证上的人分开计算

主要两大块，一个是过户费，一个是贷款的费用。 找中介的话还需要缴纳一个中介费！

要根据业主买房年限，是不是满二年？在当地是唯一一套？按面积计算，当地政策条文或者咨询当地的中介朋友。如果是满五年且唯一一套只需要缴纳1%的契税。