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按照评估价的5%征收，可以这么理解，就是少了0.6%
以前的营业税改为现在的增值税，计算方法为普通住宅满二免征，不满二年为(合同价5.65/1.05)；非普不满二为合同价计算，满二年为差额计算，及合同价-买进价
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