购房前开发商说利率打九折，现首付交了，开发商说九折贷不下来，请问该如何维护自己的权益？可以退房吗？
共11个回答
关键看是开发商口头说的还是有签订相应的合同，如果签订了合同，可以维权，但是开发商一般是不会把承诺的东西签成合同的，买房的时候需要多留一个心眼
其他11个回答
周小华 经纪人
刘建国 经纪人
您好，购房前一般对自己有利的条件都是需要写进合同里面的，对后期出问题的情况下，这是您最有利的证据。 跟开发商协商，即便是给您退了房，您的定金开发商是绝对不会再退给您的。 您也可以去选择尝试接受，毕竟买房是件值得高兴的事情。
张天星 经纪人
就看合同条款有没有注明9折利率，如果有就可以退或者是协商，如果没有那你就憋着吧
豆远波 经纪人
看你合同证明签的假如合同上面写了打9折后来没有申请下来是可以退的
申俊峰 经纪人
因为银行利率是在变化的，您买房的时候房子可能有的银行确实可以利率打九折，但是银行可以随时调整政策，还有利率打折的话是基于买房人征信良好的基础上才能够实现的；如果开发商当时说这个话的时候，将这些东西写在了补充协议里面，你可以拿着这个协议去维护自己的合法权益；如果没有的话，这个就不好说了；
邱星富 经纪人
请查看签约合同，以签约合同为主要都是双方签字具有法律代表
蒋与鹏 经纪人
开发商说的9折，是不会在合同上注明的，贷款的时候决定于你走哪家银行吧！银行打折优惠不一样，尽量让他们给你找优惠力度*的银行。
付海军 经纪人
首先您可以先与开发商协商一下，若是不能商量好，您这边就需要提供证据了，一般耍这种手段的开发商就会跟您扯犊子，退房他也可能会让你很无奈的把定金吃掉，如果觉得还行，其他的业主也都是这样，您可以选择接受，实在接受不了的话，您就个人决定好喽
陈承辉 经纪人
您好，如果合同有注明，可以申请退房，如果没有，双方协商。
账号已注销 经纪人
老师，你好！购房时请将一切和你切身利益相关的条款写进合同，千万不能相信口头承诺和广告宣传。
黄飞井 经纪人
合同上面有注明承诺9折利率折扣，但实际情况不是这样的话可以退房
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