无房产证，有贷款。想变更买卖人
共13个回答
可以找个担保公司把房产证赎出来，就可以变更房产拥有者了
其他13个回答
陈建新 经纪人
徐公浩 经纪人
首先需要还清贷款，拿出他项权证来，注销抵押后，等下证在交易
徐民 经纪人
你可以买房子。。。就是贷款利率高了。。。
刘强 经纪人
先去银行撤抵押，然后去房管局进行过户就行
王泽中 经纪人
需要办证后解压，走正常的买卖合同才能变更
何林 经纪人
先解除抵押，再去房管局过户。
刘娜 经纪人
如果产权证在银行的，那么要先还清贷款，注销后拿出来，就可以去房管局办理过户手续。如果是新房子产权证未下，那就比较麻烦，一般的客户很难接受合同房。
王永健 经纪人
你好，您需要先还清贷款在银行签解除抵押合同，拿到房产证，就能够正常交易。
黄涛 经纪人
目前不允许合同更名或转按揭。需要先把房产证办了，然后通过交易过户的方式，贷款可以考虑用买方的首付款来偿还。
张庆涛 经纪人
变更买卖人必须要把贷款还清，不然是做不了的
赵婧雯 经纪人
您必须把贷款还清 才能以买卖的形式变更买卖人
周战飞 经纪人
找个赎楼担保公司把房产证拿出来即可办理正常交易了
丁建平 经纪人
您好，首先您的去银行解除抵押，把贷款还清，把证给拿出来后，再买卖双方去房地局过户就行了
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