请问我的房子交了4个多月，还有贷款在还，房产证还没下来，现在还能改合同出售吗
共17个回答
可以改合同出售我们可以做公证书出售给买家
其他17个回答
朱亮涛 经纪人
熊浩 经纪人
贷款都开始还了，说明产证已经在你名下了。只是产证正在制证中心而已。
李灵成 经纪人
你好！ 购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前，商品房销售分商品房预售和商品房现售两种，现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项。 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前，将正在施工的商品房预先出售给购买者，购买者交付定金或预付款，在合同约定的未来一定时间拥有现房的房地产买卖行为。 购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节： 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定： 1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。 2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市
鲍纲 经纪人
不能！等产证下来才能弄！
账号已注销 经纪人
一般情况是不行的，不过你要能找到关系还是可以更名的；要没关系就只能等证下来过户了
徐公浩 经纪人
没关系是不行的，这需要你先还死贷款然后在撤网签，撤备案，才能重新挂上网签
朱晨露 经纪人
不可以的喔、只有等房产证出来才行、如果你现在出售也行、但买卖双方都有风险
账号已注销 经纪人
这个一般是不行的，不过你要是能找到关系就不好说了，会有一定风险
陈坚辉 经纪人
不能，房产证出来后还要还清银行贷款，才能正常交易
王洪洋 经纪人
不可以，网签了以后就不行了！
尹贻村 经纪人
基本来说不可以，除非你有比较硬的关系，一般来说，只能等到房产证下来再说
于加达 经纪人
网签了就不能改了，如果还没有网签还是可以改的
_黑礼服_qq040
不可以的，需要房产证才行，你还是先等等吧
赵云龙 经纪人
您好，这个也行但是需要承担一定的风险，你和买方都需要承担一定的风险。
苏陈炯 经纪人
不可以了，只能等房产证出来后再出售了。
于加达 经纪人
不可以，拿到房产证再说吧
解植东 经纪人
如果网签了，一般是改不了的，除非自己有关系能撤网签。没网签的话可以改合同
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