买房子时定金首付都已经付了，过户时房价涨了不少，房东反悔，怎么办
共5个回答
合同上面注明了成交价格的话可以通过法律解决
其他5个回答
古盼平 经纪人
罗刚 经纪人
按照合同双倍赔偿双倍定金和20%的房价，也可以走法侓程序强行过户。
李范生 经纪人
没有办法按合同违约走。
刘星成 经纪人
这个时候就该轮到合同和国家法律来说话了，想反悔也是要付出代价的！
范伟 经纪人
到房东住所地或者合同履行地法院告房东，要求承担违约责任，可以要求房东返还首付款和双倍返还定金，由法院向房东送达起诉状副本，通知房东应诉，他不应诉，法院可以缺席判决。如果房东下落不明，法院将会公告送达，公告期限届满房东任不出现，法院可以缺席判决。判决后，判决书上规定的赔偿期限届满，房东仍不执行判决书确定的内容，你可以申请法院强制执行他的财产。补充：房东房产证上只有他一个人名字，合同上至他一个人签名没老婆签名，合同有效吗？有效！夫妻之间的财产争议不得对抗其中一方的善意债权人。我没法买其他方，房价一直涨，我起诉能索赔这个经济损失吗？可以！定金罚则和损害赔偿金可以合并适用。损害赔偿金包括可得利益损失，涨价属于买了房后可以获得的利益回答！
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