贷款可以让客户来解押，这样的话客户首付就相对比较多了，在这种情况下，客户基本上会要求业主相对来说降低一下房子的总价。如果客户不在意钱的问题，十分相中房子那就没什么了。还可是共同解押，既您和客户一起解压。你可以拿出部分首付款和客户一起解押，这样会减轻稍大一些客户的压力。

可以跟买方商量用买方的首付还

找担保公司赎楼，一般一个月按1.5%-2%收费。 深圳这边业主都是讲实收的，不用出任何的费用。 签合同时说明的银行欠款多少钱，赎楼费用买家出。

*通过中介机构买卖二手房，可以用客户的首付款作为您还房贷的资金，前提需要您做售房委托公证，和收押您的房本原件，去还款时候由客户和中介方陪同一起去还款以做到专款专用，之后打网签，缴税、过户。

必须要把贷款结清了才可以交易的，不然交易不起来，自己没资金还可以和客户协商让客户解压

要求买房客户首付提高，然后您可以拿首付去还尾款！