二手房评估价是什么意思
共7个回答
商业贷款评估，是银行下批贷函的一个重要依据，说白了就是对房子的市值做个价值的评估，一般是成交价的85%到90%，面签的时候评估公司的评估报告是您可以贷款额度的重要依据，在北京首套最多能贷评估价的70%，二套是评估价的50%
其他7个回答
张小冬 经纪人
曾红 经纪人
房子要按揭就得先评估才能定房子能贷款多少，做评估是有专人去房屋里拍照，然后出具有效的评估报告。费用由评估公司收
孟磊 经纪人
二手房评估价格是通过银行指定的专业评估机构，进行房产价值评估而计算出来的，评估价格也要根据当时的市场情况而定。而二手房商业贷款额度一般是按照评估价的60%来计算的，即使买卖双方约定了买卖的价格，你想要贷款依然要请专业部门进行估价，然后确定贷款额度
刘航 经纪人
评估价是指评估公司对房子做一个市场价的评估，银行才会承认。
陈飞 经纪人
买房的话，咱们向银行申请贷款，银行会对房子的价值进行评估。个别银行有自己的评估系统，一般都是通过第三方评估公司出具评估报告，前提是银行必须认可这家评估公司。第三方会收取评估费
张浩 经纪人
评估价涉及你的贷款额度，直接关系你的首付款~~评估公司给出评估总价x0.7=贷款额度。（首套0.7二套0.5）
姬阿波 经纪人
评估价涉及到您的银行贷款额度，一般为地区指导价乘以您房子的面积在乘以0.85.即室您房子的评估价
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