违约是要有证据的.没有事实成交就不算违约！

已经签订合同的情况下如果卖家还在继续出售的话，卖家就已经涉嫌一房两卖，如果您已经支付定金的话可以要求其要么履行合同，要么支付赔偿

你好。是的。您可以收集他卖的证据，以作将来不备之需。

找你签合同的房产经济公司去，让他们联系房东让他停止买卖。如果不行直接起诉他。

房主这种行为属一房多卖，如果事情已经发生，可以通过法律途径，维护自己的权益。特别提醒，买房找大中介公司，他们会对风险有效把控。不要为了省中介费，自己和房主签合同。

这个事情追究的应该是房产经纪公司的责任签订合同后该经济公司就有义务来对购买者的财产利益作出保护作用