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实际成交价格网签备案价格百分之1征收的
不是，房子个税是在房子不满五唯一的时候会产生，具体计算方法就是，网签价-购房原值-房子的装修款（网签价乘以0.1）乘以20%。具体到您这套房子就是93万乘以0.93是房子商贷的网签价，然后您计算一下就好了
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