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买卖双方均要缴纳,具体是住宅卖家:5%增值税(如有,全额或者差额),个税1%-2%或差价的20%(如有非唯一普通或非普通)。买家:契税普通1%90平米以下;1、5%90-140平米以下;3%非普通或二套。
正常的买卖,普通住宅《满五唯一》上家没有税,下家契税1%,《满二年》有个税1%,非普通住宅《满五唯一》上家有差额增值税5%,个税没有。下家契税首套1%《小与90平米》到1.5%《大于90平米》,《满二年》有差额增值税5%和个税2%,
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