二手房交易流程
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一.签居间协议 二.签订买卖合同及贷款合同 三.3.1买卖提前还贷3.2核价、审税限购查询3.3商业/组合贷款审批3.4纯公积金贷款申请及审批 四.缴纳交易税费 五.原抵押注销及产权过户（20个工作日） 六.领取新产证、银行放款-七.交房
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一.签居间协议 二.签订买卖合同及贷款合同 三.3.1买卖提前还贷3.2核价、审税限购查询3.3商业/组合贷款审批3.4纯公积金贷款申请及审批 四.缴纳交易税费 五.原抵押注销及产权过户（20个工作日） 六.领取新产证、银行放款-七.交房
上海二手流程——网签--审税--预审贷款--办贷款--缴税过户--出新产证--交房！其中有些流程是可以同步进行
定金--首付《签合同》--贷款查房申税--贷款批，过户---交房
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