因为现在房贷的最长贷款的年限是30年，大多数情况下都以30年来算每月的月供，这样还款压力会小一些。但是您也可以贷您想贷的年限，比如您贷12年，就按照12年还完来计算每月月供，不会说前12年还多少，后18年还多少的情况。