房产证没有下来，着急转让，有人愿意出钱并马上入住精装修房，就是不知怎么处理保证这样的非正式买卖关系
共4个回答
您好，您现在首先需要确认您的不动产销售发票是否开具，如果开了的话，就只能等房产证办下之后再过户，如果还没开的话，可以找开发商办理合同更名，如果合同已进行网备的话，则需要开发商法人和您一起去房管局办理网备合同的撤销手续，然后开发商撤销与您的商品房销售合同，再与买您房子的人重新签订商品房销售合同即可。前提是您得跟开发商沟通好，这样的话您不需要支付过户的费用，但可能开发商会收取一定的更名费。