货币动迁房子是经过房屋动迁，获赔房屋在单价上有差额，自己补贴过现金的，这种房子是直接免征营业税的，刚办产证和满2的商品房一个性质。

现在上海政策，动迁可以申请购买等价房产或货币补偿，缴税要看是不是市政动迁，市政动迁满三年可以不用缴营业税及附加。商业动迁需交营业税和个税，基本和商品房没区别，求采纳