房产证，身份证信息要一致，房子不能有抵押贷款

我们在看房时可以先看看业主的房产证，确定买之后，签定的买卖合同

房产证、房产证复印件、抵押合同、借款合同、签合同人是否是房产证上的人。如果不是还有公证书

一般商品房买卖一手楼要看：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 二手楼要看业主身份证、房产证，交易时还要查档验证后才交钱

房产证土地证一定要详查，除此之外得查共有权，如果房东离过婚，就必须要买这套房后的第一任妻子签字便可放心

要房主拿上本人身份证，房产证到当地房产局调档，真实有效才好。

房产证国土证身份证上的名字一样

您好！新房查看五证，二手房查看产证原件，或者前往房管局进行查询即可。

看开发商的五证二书:：建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，国有土地使用证，建设工程施工许可证，商品房预(销)售许可证。两书是指新建住宅《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

您可以上阳光家缘网查一下，看你要买的楼盘出了预售证没有，可以查到就是真的

房产证和土地证，并且房屋产权人必须与交易人是本人，再有就是一定要到建委核实房产证。

正常交易只需该房屋产权证就可以了 因为有些单位单位福利房很多都未下土地证 有的是栋证一栋房屋一个土地证未能分到每一户

房产证土地证有贷款看他项权证还是就是业主身份证在扫下房产证下面的二维码

得看房产证，身份证和户口本

找正规的中介公司,房屋买卖所有证件中介都会有帮你确认,作为第三方他可以保护你的合法权益.

买房过程中受骗，除了证件问题，还有操作流程是否严谨的问题。光看证件也是不行的。

你好二手房第一要有房产证原件第二要有国土证第三要有业主身份证关键还是要先到房管局查档房子是否有贷款请核准产权人信息

买卖房屋必须两证齐全（房产证，土地证），两证上的姓名必须和卖房人身份证一样，必须身份证连同两证到交易所审核通过，才可交易。可避免不必要的骗局