您好，要看购房合同，房产证是不是和卖家的名字一致。

下雨的时候是否漏水,管道也是;采光怎样;房子的背景怎么，是否出过事;周围的环境是否安全 看房子的采光，周边的配套、交通是否便利

房本上是不是卖您房的那个人的名字