买二手房总价38万建面54平方经中介要多少钱费用？
共4个回答
福州这边，房东是做实收的。中介费是成交价的3%，在福州您需要支付11400元
其他4个回答
吴志鸿 经纪人
范俊 经纪人
这个不一定的，根据具体房屋的情况不同费用不同： 中介费2%，具体为卖方1%，买方1%。但是有些地方卖方会选择净收，会全部由买方承担。 然后还要看地税那边你需要缴纳的税费： 个税1%，业主全国唯一住房可申请免掉，还有那房子业主是否属于继承或者接受赠送的，如果是这两种情况的话个税要按照20%收取，买卖的则不需要。这是属于卖方的，卖方是选择净收则由买方出。 契税1%，前提是买方为全国唯一住房，若有其他的房产则直接按照3%收取。 然后看房产证上面的时间满两年没有，没有满两年营业税5.6%，满两年则可免营业税。 其次还要看房子的土地性质，如果是划拨地的话还要加上土地出让金，大概是1%，出让地则不需要缴纳土地出让金。 您需要贷款么，需要的话还要加上一笔给评估公司的按揭担保费，大概是贷款金额的1.5%。
王铸 经纪人
你好， 中介费一般是成交价的2% 38万成交的话，就是7600元。
18913541952贷款专家
刚看了辐射防护都市狂龙联合开发的话
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