私有商品房的房龄几年才可以出售？
共4个回答
如果是房子的话，交完按揭贷款就可以出售了，但是不满5年的话就会有营业税和个人所得税！
其他4个回答
胡树华 经纪人
账号已注销 经纪人
商品房你只要出了房产证就可以出售的了，如果你那边是唯一一套住房的话，我建议您满了五年之后再出售，满五唯一就没有税费，如果您还有另外一套房子，房子满了两年之后没有营业税了，这样子就不会那么亏本的。 营业税是按照房价的5.6%来征税的，个人所得税是按照差额的20%来征税的， 感谢您的查看，希望能够帮助到您！！！！！
方俊杰 经纪人
只要您手续做完就可以出售了，只是存在营业税但是和您也没有关系就是了一般现在二手房交易房东都是做实收，税费都是由客户这边承担的
周丽媛 经纪人
只要办完房产证就可以出售了。 不过五年内出售要征收营业税和个人所得税。加起来大概是成交价的7%左右。 五年之后是不收这俩个费用的。所以虽然办完证就能卖，但还是五年后卖会划算些！
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