你好， 赠予的方式，仅限于直系亲属之间。 并且，受赠予的房产，不论产权面积，均需要缴纳4%的契税，同时，该房屋再次出售，则需要额外缴纳20%的个税。 转户？没有这个说法，应该是买卖的形式，过户。 过户的话，具体税收就要看房子的具体情况了： 1、房子是不是满五唯一 2、房子产权是否已满2年 *税收是： 契税：2% *税收是： 契税2% 个税1% 营业税5.6% 满足1条件，是*税收。 不满足2条件，是*税收。 望采纳！