上海是要交3%的契税满五年交差额营业税不满五年交全额营业税唯一免征个税不唯一交2%D个税的

要交的，营业税差额的5.6%，契税3%，个税看是否满五唯一

不管你买多大面积的房子都是要交税的，那么你超过144平所交的税就比较高而已

只要是正常交易过户就得交。百分之5.6的营业税，百分之4的契税，百分之1个个税（满五年唯一住房免个税），还有80元工本费，几百块钱交易服务费没了。