如果买个人手里的经适房就可以；

现在已经基本没有经济适用房了一般有的话房主也会转成商品房 以为经济适用房满五年唯一的话要交20%的营业税按照平米面积（90平米以下1%）(90平米以上1.5%)（140平米以上3%）的契税 如果是商品满五年唯一的话就不需要缴纳20%的营业税 只需要缴纳按平米面积的相应契税就可以了