你好我是铁路的我想用公积金贷款买房，我名下没房子原有的房子是我老婆的，准备卖了用我的公基金再买
共6个回答
现在是认贷不认房，你卖了的话就是首套契税，不卖就是二套契税。贷款都是首套。
其他6个回答
张浩 经纪人
陈万新 经纪人
如果您在买房，您需要交纳二套3%的契税，因为您现在为已婚，必须是以家庭为单位购房。
武剑 经纪人
这个可以的，应该可以申请到首套购房，建议先卖
齐亚军 经纪人
商业贷款是认贷不认房，公积金是认贷又认房，这个是以家庭为单位的。所以，你如果用公积金贷款的话，算二套房，可贷款6成，利率上浮10%
黄丽玲 经纪人
可以的，卖掉你原来的房子，然后申请做手套住房，走公积金贷款，利率也下调了
武剑 经纪人
卖掉再买，可以申请首套购房，公积金贷款走基准利率
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