第一步：委托房产中介找房、实地看房。 第二步：看到中意的房源后，就房价、购买条件等跟业主协商。 第三步：协商成功就约业主坐下来谈细节，支付定金，协商失败就继续找房、看房。 第四步：支付定金后就是签约。 第五步：签约完成后审核资质打网签。 第六步：全款的资金监管、缴税过户，贷款的打出网签后和银行面签，做首付款资金监管。 第七步：面签后等待银行审批，审批通过即可缴税过户，如果贷款申请被拒贷，继续找下一家银行从面签开始。 第八步：过户完后做物业交割，装修或入住。 第九步：慢慢还房贷。