您好 我想请问您我父亲想把房屋过户给我 但我家的房子没有房产证只有土地证 以后可能考虑卖掉。
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1、没有房产证是不可以过户的，如果是丢了，或者是集体产权，你要做的第一件事就是先办理或补办房产证。 2、房子要是过户到你名下，你将来买房子的时候一来要提高首付比例，二来你要上全额的房产契税。 3、个人建议：让你父亲把该房产的所有权委托给你，到公证处做一个公证委托就可以了，将来卖的时候就有你全权处理。
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1、没有房产证是不可以过户的，如果是丢了，或者是集体产权，你要做的第一件事就是先办理或补办房产证。 2、房子要是过户到你名下，你将来买房子的时候一来要提高首付比例，二来你要上全额的房产契税。 3、个人建议：让你父亲把该房产的所有权委托给你，到公证处做一个公证委托就可以了，将来卖的时候就有你全权处理。
一套没有房产证的房子是不可能过的了户的,不过户就说明你名下没房产,以后的税费也还是按首套来计算的.
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