我2011年3月买首套房，在农行办的房贷按揭，今年怎么比去年第一次还的还多啊？
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因为基准利率上涨了，所以你每月还款也会上去。 比如说今年5月份基准利率又上涨，那么你今年的还是按照7.05%的利率还款。但是你明年一月就是按照新的利率来还款了。 基准利率上涨，第二年1月1号开始按照新利率还款。
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因为基准利率上涨了，所以你每月还款也会上去。 比如说今年5月份基准利率又上涨，那么你今年的还是按照7.05%的利率还款。但是你明年一月就是按照新的利率来还款了。 基准利率上涨，第二年1月1号开始按照新利率还款。
这个要按照今年新的基准利率来算
基准利率涨了，自然而然就涨了。
因为今年是按照新上调过的基准利率7.05%来算本金和利息的，我的也涨了。
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