先按照产权证上的分配，出资女儿50%，其他子女在按继承权分配。

女儿和儿子各一半财产，房产证上有名字的都有分

需要去公证处公证 明确说明这套房子儿子没有参与购房 然后将此房卖掉 50%的售房款 兄妹进行分配 另50%的售房款归产证上的女儿所有

这个可以找资深律师寻求帮助