*协商，不行就起诉吧，没有更好的办法了

可以直接到法院起诉他，来维护自己的权益

如果您能提供当时的电话录音的话，可以到法院提起诉讼，如果没有的话还是和业主去签一个书面的东西吧，这样才能保证您的权益！