一般这种情况只能去法院了，另外提醒下，户口问题。房子不肯搬出的话，可以强制执行，但户口没办法的。

如果合同本身没问题，这是买卖双方的事，按双方的买卖合同起诉起诉卖方，如果对方不按时搬出，除要求搬出外，还可以要求对方承担违约责任。 如无明确约定违约责任，可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张。 可以找个律师代理，全面审查相关资料。