定金的意义上就是您定了一样东西。具体要看合同怎么签写的了。

您只要是有够买房的资格，定金就退不了了。如果您没有买房的资格，也就是建委审核没过，不符合买房资质，他就不能强行卖给你，就算合同签了字也是无效的。

定金：意思是你你已定了一东西。交了定金肯定就有了书面协议，具体怎么写的!看你们怎么规范的、、、