甲方：卖房给乙方，但是我跟甲方的合同还有2年半到期，乙方不跟我签合同，还要我交房租，但是我没交房租，乙方就以合同上的1-5号不交房租有权收回。要求收回房子。 他可以单方违约吗？ 单方违约需要赔偿多少钱？ 谢谢~~~~~~~
共4个回答
答 买卖合同不影响租赁合同 也可以单方违约 会产生2个月的违约金
其他4个回答
龚亚盟 经纪人
张晓飞 经纪人
2个月的租金，您有优先购买权！
侯利波 经纪人
首先乙方应该履行您之前和甲方签订的租赁合同，如果乙方要收回房子违约了，乙方应该双倍返还您一个月的房租。
李玉新 经纪人
买卖关系不会影响原租赁合同关系，但是新业主按合同条款可以违约，按照合同约定赔偿就没问题
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