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最迟要3-6个月，一般是有同贷书的，银行也会电话通知，审批出来后是一定要过户的，一般没有风险，不过户的话银行的尾款是不会放出来。
银行放贷是不会给你具体时间的；二手房贷款通过了一般没有同贷书的，同意就是银行在你们签的资金监管协议上盖章，过户一定要银行盖章之后进行就比较安全了。说明银行同意了房贷只是时间问题了！
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