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新政策是全部的经济适用房都不得上市买卖,国家将出面购买
满五年的房子。可以买卖、
您需要房款10%的综合地价款。这个是多交的,其余的正常交就可以了。
以前的经济适用房满五年,你就可以买卖,新经济适用房不可以买卖,只能卖给国家。
你这个合同是无效的,你将有巨大的损失的,5年的经济适用房不能上市,而且现在北京市规定全部的经适房都不能上市。
需要补交计税价的10%的土地出让金
需补交10%的土地出让金;
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