看国家政策，目前还在限购中

目前比较平稳，往后还是要看政策

上半年新政策没出之前，肯定是刚需的买的多，下半年就不知道了

市区里面二手不会有太多变化，二手房主要取决于业主的心态，如果急需要用钱就会有下降，不着急的价格不会有太大的变化。一手的肯定会降价的。郊区的一手二手都会降价！！个人观点。

同去年差不多，

个人认为：今年楼市还会是朦胧不清

2012年楼市状况：前半年客户可能会保持2011年的观望心态，但刚性客户有适合的笋盘还是会出手的，下半年主要是看会银行和国家政策，目前已有消息指出有部分银行已放宽房贷，利率已调回基准，这对大多数买房的客户来说绝对是出手的时机，所以2012年楼市还是会有个买楼的小高潮。

上半年是有小幅下降的眉头，没有新政出台现在的二手业主都没有更好形势，下半年相信是平稳带全年的下半年相对买家对市场已种过渡已对市场有好的情况。

个人认为限购未取消之前都是这种现状，量跌价跌是市场规律

政府希望看到的是现在房价停止猛烈上涨趋势，市场不景气也不是政府所想的，因为这关系到政府的正面收入，我还是觉得如果说去年是房价的转折点，那今年就是另外一个转折点了

个人认为楼市会在5月复苏.

春节过后，刚性需求客户陆续出售，购买欲还是比较强的。

在限购没有取消前，广州的一手楼楼价肯定会下降，但二手楼的话，就得看业主急不急钱用了。

继续2011下半年的市场状态，但属刚性的客户在春节后会陆续外出看房，目的性比较强，但周期还是有一定时间，楼市趋势随国民经济大局，下半年会有所好转！